Адрес ЖК "Матрёшкино": Волгоградская область, г. Камышин, 5 мкр., дом № 43а

 

Жилой комплекс "Матрёшкино" расположен в 5 мкр. города Камышина Волгоградской области на пересечении улиц Магистральная и им. Героя Советского Союза Маресьева А.П.

Комплекс состоит из двух 9-тиэтажных кирпичных домов со встроенными нежилыми помещениями на цокольном и первом этажах здания с благоустроенным внутренним двором и с двумя спортивными площадками, а также наземным паркингом для автомобилей.

Грузопассажирский лифт г/п 630 кг, мусоропровод. Крышная котельная. Развитая инфраструктура микрорайона. Жилье экономического класса. Продажи согласно ФЗ №214.

Количество квартир:

128 шт.
(по 64 кв. в доме)

Площади квартир:

от 34 кв.м до 83 кв.м
(с летними помещениями)

Ассортимент квартир:

1, 2, 3-х комнатные
(преимущественно 2-х комнатные)

Продажи квартир и офисов открыты по жилому дому №1.

Первые квартиры уже в продаже - от 1 051 000 рублей!

Сдача дома - 4 кв. 2017 года.

Инфраструктура

Детские площадки
и сады

Школа

Магазины

Поликлинка

Спортивные площадки

Планировки

Визуализации

Ход строительства

Продажи квартир в ЖК "Матрёшкино"
(1 этап, жилой дом №1)

Ипотека от ВТБ 24 (ПАО) - от 10,9% годовых,

первоначальный взнос - от 10% от стоимости квартиры!

 Количество комнат  Этаж/ Этажность  Общая площадь квартиры с учетом летних помещений (без коэф.), кв.м.  Общая площадь квартиры, кв.м.  Жилая площадь, площадь комнат,кв.м.  Площадь кухни, кв.м.  Примечание
 1  2-9/9  34,0 30,8  16,0 7,97 Односторонняя, балкон,  с/у совм.
 1  2-9/9  37,9  33,7 20,6  6,32 Односторонняя, балкон,  с/у совм.
2 2-9/9 54,7 49,3 31,7

13,9+17,8)

7,97 Односторонняя, с/у совм., сдвоенный балкон
2 2-9/9 50,8 47,7  30,0

(12,9+17,1)

7,97 Односторонняя,, балкон, с/у совм.
 2  2-9/9  50,8 47,7  30,0

(12,9+17,1)

 7,97 Односторонняя, балкон,  с/у совм.
2 2-9/9 58,7 55,3 35,3

(13,8+21,5)

10,2 Односторонняя, балкон,  с/у совм.
2 2-9/9 58,6 55,7 35,3

(13,8+21,5)

10,4 Односторонняя, балкон,  с/у совм.
 3 2-9/9  83,0 75,7 45,8

(17,0+14,8+14,0)

 8,38 Разносторонняя, 2 балкона (в т.ч.-из кухни), кладовая, с/у совм.

ТЕЛЕФОН ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК "МАТРЁШКИНО":

+7 (927) 251 82 11, +7 (8442) 50-30-68

Документы

1. Разрешение на строительство №34-RU34303000-432-2016, выдано 24.06.2016 года Администрацией городского округа – город Камышин (с изм. внесенными постановлением Администрации городского округа-город Камышин от 09.09.2016 г., №1578-п) 

Разрешение на строительство Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а (1 этап, жилой дом №1)

24.06.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение к разрешению на строительство от 09.09.2016

09.09.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение к разрешению на строительство от 01.12.2017

01.12.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

2. Права застройщика на земельный участок - аренда. Площадь земельного участка - 6318 кв.м., кадастровый номер - 34:36:000018:9881. Срок действия договора аренды - до 24.09.2020 г. 

Договор цессии на земельный участок

05.07.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Договор цессии на земельный участок

08.08.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Договор аренды на земельный участок

24.09.2015 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

3. Проектная декларация 

Проектная декларация "Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а, примерно в 35 метрах от ориентира по направлению на север. 1-ый этап. Жилой дом №1".

26.09.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №1 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

16.11.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №2 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

12.01.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №3 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

22.02.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №4 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

03.04.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №5 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

12.04.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №6 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

19.04.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №7 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

28.04.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменения в ПД от 14.06.2017 г.

14.06.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №8 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

31.07.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №9 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

30.10.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №10 к Проектной Декларации от 26.12.2017 г.

02.12.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №11 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.
Полная версия к Проектной Декларации с изменением №11 от 26.09.2016 г.

29.03.2018 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Изменение №11а к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.
Полная версия к Проектной Декларации с изменением №11а от 26.09.2016 г.

29.04.2018 в 13.00 Разместил директор Гусев И.В.

Изменение №12 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.
Полная версия к Проектной Декларации с изменением №12 от 26.09.2016 г.

19.04.2018 в 13.00 Разместил директор Гусев И.В.

Изменение №13 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.
Полная версия к Проектной Декларации с изменением №13 от 26.09.2016 г.

28.06.2018 в 11.30 Разместил директор Гусев И.В.

4. Заключение экспертизы

Положительное заключение экспертизы Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а, примерно в 35 метрах от ориентира по направлению на север. 1-ый этап. Жилой дом №1.

25.05.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Положительное заключение экспертизы. Корректировка.

19.04.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Положительное заключение экспертизы. Корректировка.

22.06.2018 в 15.00 Разместил директор Гусев И.В.

5. Проект договора об участии в долевом строительстве

Проект договора об участии в долевом строительстве

Проект договора об участии в долевом строительстве. Приложение 1.

Проект договора об участии в долевом строительстве. Приложение 2.

6. Способом обеспечения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве является поручительство банка

Договор поручительства с ПАО "БИНБАНК"

26.10.2016 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

7. Аудиторские заключения

Аудиторское заключение за 2016 год (1 стр.)

01.08.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Аудиторское заключение за 2016 год (2 стр.)

01.08.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Аудиторское заключение за 2016 год (3 стр.)

01.08.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Аудиторское заключение за 2016 год (4 стр.)

01.08.2017 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Аудиторское заключение за 2017 год

15.03.2018 в 13.00 Разместил директор Гербер А.В.

Коммерческая недвижимость в ЖК "Матрёшкино"

Коммерческая недвижимость представлена нежилыми помещениями различного назначения на первом этаже и в цоколе здания.

 

 Этаж/Этажность  Общая площадь помещения,

кв.м.

 Торговая площадь помещения,

кв.м.

 Примечание
1/9  139,4  108,3  под магазин
 1/9 124,7 101,0  под магазин
1/9 64,5 55,2  под магазин
1/9 108,3 88,7  под магазин
подвал 33,08 - под офис
подвал 53,03 - под офис
подвал 34,69 - под офис
подвал 31,24 - под офис
подвал 81,02 - под офис

Ниже представлены коммерческие помещения на первом этаже жилого дома №1 в ЖК "Матрёшкино":

 

Ниже представлены коммерческие помещения в цоколе жилого дома №1 в ЖК "Матрёшкино":

ТЕЛЕФОН ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК "МАТРЁШКИНО":

+7 (927) 251 82 11, +7 (8442) 50-30-68

Расположение жилого комплекса "Матрёшкино":