Адрес ЖК "Матрёшкино": Волгоградская область, г. Камышин, 5 мкр., дом № 43а

 

Жилой комплекс "Матрёшкино" расположен в 5 мкр. города Камышина Волгоградской области на пересечении улиц Магистральная и им. Героя Советского Союза Маресьева А.П.

Комплекс состоит из двух 9-тиэтажных кирпичных домов со встроенными нежилыми помещениями на цокольном и первом этажах здания с благоустроенным внутренним двором и с двумя спортивными площадками, а также наземным паркингом для автомобилей.

Грузопассажирский лифт г/п 630 кг, мусоропровод. Крышная котельная. Развитая инфраструктура микрорайона. Жилье экономического класса. Продажи согласно ФЗ №214.

Количество квартир:

128 шт.
(по 64 кв. в доме)

Площади квартир:

от 34 кв.м до 83 кв.м
(с летними помещениями)

Ассортимент квартир:

1, 2, 3-х комнатные
(преимущественно 2-х комнатные)

Продажи квартир и офисов открыты по жилому дому №1.

Первые квартиры уже в продаже - от 1 051 000 рублей!

Сдача дома - 4 кв. 2017 года.

Инфраструктура

Детские площадки
и сады

Школа

Магазины

Поликлинка

Спортивные площадки

Планировки

Визуализации

Ход строительства

Продажи квартир в ЖК "Матрёшкино"
(1 этап, жилой дом №1)

1-комнатные квартиры - от 1 099 000 рублей,

2-комнатны квартиры - от 1 699 000 рублей,

3-комнатные квартиры - от 2 699 000 рублей.

Ипотека от ВТБ 24 (ПАО) - от 10,9% годовых,

первоначальный взнос - от 10% от стоимости квартиры!

 

 Количество комнат  Этаж/ Этажность  Общая площадь квартиры с учетом летних помещений (без коэф.), кв.м.  Общая площадь квартиры, кв.м.  Жилая площадь, площадь комнат,кв.м.  Площадь кухни, кв.м.  Примечание CТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ/ ЦЕНА КВ.М., руб.
 1  2-9/9  34,0 30,8  16,0 7,97 Односторонняя, балкон,  с/у совм.

 1 099 000

1 051 006

 1  2-9/9  37,9  33,7 20,6  6,32 Односторонняя, балкон,  с/у совм.

1 199 000

1 137 212

2 2-9/9 54,7 49,3

31,7

13,9+17,8)

7,97 Односторонняя, с/у совм., сдвоенный балкон

1 799 000

1 703 907

2 2-9/9 50,8 47,7

 30,0

(12,9+17,1)

7,97 Односторонняя,, балкон, с/у совм.

1 699 000

1 608 979

 2  2-9/9  50,8 47,7

 30,0

(12,9+17,1)

 7,97 Односторонняя, балкон,  с/у совм.

1 699 000

1 608 979

2 2-9/9 58,7 55,3

35,3

(13,8+21,5)

10,2 Односторонняя, балкон,  с/у совм.

1 999 000

1 893 084

2 2-9/9 58,6 55,7

35,3

(13,8+21,5)

10,4 Односторонняя, балкон,  с/у совм.

1 999 000

1 893 118

 3 2-9/9  83,0 75,7

45,8

(17,0+14,8+14,0)

 8,38 Разносторонняя, 2 балкона (в т.ч.-из кухни), кладовая, с/у совм.

2 699 000

2 561 608

ТЕЛЕФОН ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК "МАТРЁШКИНО":

+7 (962) 760-13-42, +7 (8442) 50-30-68

Документы

1. Разрешение на строительство №34-RU34303000-432-2016, выдано 24.06.2016 года Администрацией городского округа – город Камышин (с изм. внесенными постановлением Администрации городского округа-город Камышин от 09.09.2016 г., №1578-п) 

Разрешение на строительство Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а (1 этап, жилой дом №1)

Изменение к разрешению на строительство от 09.09.2016

Изменение к разрешению на строительство от 01.12.2017

2. Права застройщика на земельный участок - аренда. Площадь земельного участка - 6318 кв.м., кадастровый номер - 34:36:000018:9881. Срок действия договора аренды - до 24.09.2020 г. 

Договор цессии на земельный участок

Договор цессии на земельный участок

Договор аренды на земельный участок

3. Проектная декларация 

Проектная декларация "Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а, примерно в 35 метрах от ориентира по направлению на север. 1-ый этап. Жилой дом №1".

Изменение №1 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №2 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №3 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №4 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №5 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №6 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №7 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменения в ПД от 14.06.2017 г.

Изменение №8 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №9 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

Изменение №10 к Проектной Декларации от 26.12.2017 г.

Изменение №11 к Проектной Декларации от 26.09.2016 г.

4. Заключение экспертизы

Положительное заключение экспертизы Многоэтажный жилой комплекс в г. Камышин Волгоградской области, 5 микрорайон, дом 43а, примерно в 35 метрах от ориентира по направлению на север. 1-ый этап. Жилой дом №1.

Положительное заключение экспертизы. Корректировка.

5. Проект договора об участии в долевом строительстве

Проект договора об участии в долевом строительстве

Проект договора об участии в долевом строительстве. Приложение 1.

Проект договора об участии в долевом строительстве. Приложение 2.

6. Способом обеспечения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве является поручительство банка

Договор поручительства с ПАО "БИНБАНК"

7. Аудиторское заключение 2016

Аудиторское заключение 1 страница

Аудиторское заключение 2 страница

Аудиторское заключение 3 страница

Аудиторское заключение 4 страница

Коммерческая недвижимость в ЖК "Матрёшкино"

Коммерческая недвижимость представлена нежилыми помещениями различного назначения на первом этаже и в цоколе здания.

 

 Этаж/Этажность  Общая площадь помещения,

кв.м.

 Торговая площадь помещения,

кв.м.

 Примечание СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ/ ЦЕНА КВ.М., руб.
1/9  139,4  108,3  под магазин 5 599 000

4 879 000

 1/9 124,7 101,0  под магазин 4 999 000

4 364 500

1/9 64,5 55,2  под магазин 2 599 000

2 257 500

1/9 108,3 88,7  под магазин 4 399 000

3 790 500

подвал 33,08 - под офис 1 299 000

1 157 800

подвал 53,03 - под офис 1 999 000

1 856 050

подвал 34,69 - под офис 1 299 000

1 214 150

подвал 31,24 - под офис 1 199 000

1 093 400

подвал 81,02 - под офис 3 099 000

2 835 700

 

 

Ниже представлены коммерческие помещения на первом этаже жилого дома №1 в ЖК "Матрёшкино":

 

Ниже представлены коммерческие помещения в цоколе жилого дома №1 в ЖК "Матрёшкино":

ТЕЛЕФОН ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖК "МАТРЁШКИНО":

+7 (962) 760-13-42, +7 (8442) 50-30-68

Расположение жилого комплекса "Матрёшкино":